Già da un po' di tempo si mormora che anche in Italia l'impossibile era divenuto improvvisamente possibile, e adesso il Sole24Ore si azzarda addirittura a dare anche delle cifre, Casa, i prezzi scendono del 10%
L'onda dei ribassi è partita da qui. Dalle frange più fragili del mercato, che nei primi sei mesi di quest'anno hanno visto scendere di oltre il 10% i prezzi degli immobili nella categoria del «medio usato».E i numeri si riferiscono a prima dello tsunami finanziario di settembre e ottobre, che può aver facilmente tirato via un altro 5%.
Se non emergono prima i segni di implosione dell'euro, il mio scenario di base è che i prezzi delle case si dimezzeranno in qualche anno, esattamente come sono raddoppiati. Non è facile scegliere il momento giusto per comprare una casa, ma per il momento, ogni mese di attesa vale dell'ordine di un 1% di sconto.
Io aspetto, in deflazione si fa così.
3 commenti:
"Le case non scendono mai di prezzo" ...mai dire mai...
Per giustificare le costruzzioni complesse di questi "istrumenti tossici (cough, cough...)" hanno adottato esattamente la stessa frase...che si e in fine... verificata... errata...
http://img516.imageshack.us/img516/1646/prezziconsuminb4.jpg
Hasta, Pancho
Pancho,
molto interessante il grafico che hai linkato, per i dati, ma soprattutto per l'evidente intento apologetico che si nasconde dietro la metodolgia.
Perché alla banca d'Italia usano il rapporto tra prezzi delle case e consumi delle famiglie invece del più ovvio rapporto tra prezzi delle case e reddito delle famiglie? Ovvero, come nascondere una bolla? Ma confrontando con un'altra bolla, naturalemente!
"...del più ovvio rapporto tra prezzi delle case e reddito delle famiglie?"
"Le stelle sono tante, milioni di milioni, la luce dei lampioni, si riflette sulla strada lucida. (Add da parte di Pancho: Attenzione, Rischio di gelo/scivolare?)"
Snip:
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